Konut fiyatı artışı ay boyunca “önemli bir ivme artışı” yaşadı ve net denge Ağustos ayında+% 10'dan Eylül'de +% 24'e yükseldi. Önümüzdeki üç aya bakıldığında, fiyat artışı bekleyen ankete katılanların net bakiyesi Ağustos ayında% 9'dan Eylül'de +%17'ye yükseldi. Satış beklentileri de yüzde 10 arttı.

İ@@

dealista'nın rakamları, Ekim 2024'e kadar Portekiz'de konut fiyatlarında %9,4'lük bir artış göstererek istikrar resminin temelini oluşturuyor. Ülkenin en büyük şehirlerinden güney Algarve bölgesindeki Faro, Ekim ayında% 4.1 artışla konut fiyat artışına önc

ülük etti.

RICS/CI raporu, Lizbon ve Porto gibi kentsel alanlarda üç aylık satış beklentilerinin arttığına işaret ediyor. Her iki şehir de, Algarve gibi Birleşik Krallık'a mükemmel ve uygun fiyatlı bağlantıdan yararlanır. Orada, Kronos Homes, güçlendirilmiş satış hacimlerinin ve beklentilerinin yerinde etkisine tanık oluyor. Şirketin en son lansmanı - Algarve'nin merkezindeki Flamingos Salgados sahil binasında güzelce yenilenmiş bir ev koleksiyonu, piyasaya sürülmeden önce satılan mülklerin %40'ını gördü

.

Kronos Homes Emlak Direktörü Alda Filipe, “Portekiz'de hem birincil konutlara hem de ikinci evlere olan talep şu anda çok güçlü” diyor. “2025'e baktığımızda, hem daire hem de villa arayan alıcılarla Algarve'deki mülkler için güçlü bir talep bekliyoruz. Önümüzdeki yıl için satış beklentileri yüksekken, lüks evlere olan iştahın artması ve bunların kısıtlı arzının fiyatları yükseltmesi muhtemeldir.”

Yerli Portekizli alıcılara ek olarak, Algarve"ye yabancı ilgi keskin. Engel & Völker s'in son Pazar Raporu Portekiz, Alman, İngiliz ve Belçikalı alıcıların bölgede yüksek düzeyde yatırım yaptığına işaret ederken, Kronos Homes da Kuzey Amerika'daki alıcılardan büyük ilgi görüyor. Pitoresk Salema Beach Village gelişiminde, mülklerin% 50'si ABD ve Kanada'daki alıcılara sat

ıldı.

Algarve'nin prestijli Vale do Lobo gibi tatil köylerindeki ikinci evlerin de 2025'te güçlü talep görmesi bekleniyor.

Filipe, “Tatil köyü yaşamı, kendi kullanımları için ev satın alan aileler ve onlardan gelir elde etmek amacıyla mülklere yatırım yapanlar için caziptir” diye devam ediyor. “Bir kıyı konumu ve Vale do Lobo'daki gibi olağanüstü tesis tesislerini eklediğinizde, çok çeşitli alıcılar ihtiyaç duydukları her şeyi bulabilir. Bu keçiler, 2025 ve sonrasına geçerken satışlar için iyi görünüyor.”

Küresel bağlamda, Portekiz de iyi performans gösteriyor. Knight Frank'in Haziran 2024'e kadar 56 ülkedeki konut fiyatlarına ilişkin analizi, genel olarak %3,3'lük bir artış gösterdi ve piyasaların% 74'ü fiyat artışları kaydetti. Portekiz, fiyat artışları açısından 16. sırada yer aldı ve ülkeyi küresel ortalamanın önünde konumlandırdı.