Raportul Knight Frank din Londra, care analizează 55 de piețe imobiliare din întreaga lume, arată că, deși prețurile locuințelor sunt încă în creștere, ritmul global de creștere a încetinit comparativ cu 2023. Creșterea medie globală a prețului locuințelor în ultimele 12 luni a fost de 2.6%, în scădere de la 3.9% în 2023, reflectând o tendință de răcire

.

Cu toate acestea, Portugalia a depășit media globală cu o marjă semnificativă, reflectând cererea susținută și apetitul puternic pentru investiții, în ciuda ratelor dobânzilor mai ridicate.

De ce cresc prețurile locuințelor din Portugalia?

Potrivit lui Carlos Penalva, partener fondator al Quintela + Penalva l Knight Frank, „în cazul Portugaliei, scăderea ratelor dobânzilor, marea instabilitate geopolitică internațională, transferul activelor financiare către active reale explică creșterea prețului și cererea de investiții în imobiliare”.

Credite: Imagine furniz

ată; Carlos Penalva împărtășește, de asemenea, că acest raport ne permite să concluzionăm că „ne confruntăm cu un scenariu de creștere puternică a prețurilor pe majoritatea piețelor imobiliare globale și, în special, în Portugalia. Oferta scăzută de produse, combinată cu trecerea preconizată la rate mai mici ale dobânzii și cererea ridicată, ar trebui să consolideze încrederea cumpărătorilor și să crească prețurile.”

Portugalia în clasamentul global

Printre cele mai performante piețe imobiliare în 2024, Turcia conduce indicele cu o creștere impresionantă de 29,4%, urmată de Bulgaria (16,3%) și Polonia (14,2%). Creșterea prețurilor de 13,7% a Portugaliei o plasează ferm printre piețele imobiliare cu cea mai rapidă creștere din Europa

.

La celălalt capăt al spectrului, China și Hong Kong au înregistrat cele mai puternice scăderi, prețurile locuințelor scăzând cu peste 8% în ultimul an.

Piața

imobiliară din Portugalia Pri

vind în viitor, raportul Knight Frank sugerează că creșterea suplimentară a prețurilor locu

ințelor va depinde de traiectoria reducerilor ratelor dobânzii așteptate în 2025. Având în vedere că cererea rămâne puternică și oferta limitată, Portugalia este bine poziționată pentru a continua să atragă investitori imobiliari care caută stabilitate și creștere pe termen lung

.

Piața imobiliară din Portugalia rămâne un jucător cheie pe scena globală, consolidându-și reputația de destinație atractivă atât pentru cumpărătorii locali, cât și pentru cei internaționali.