פורטוגל רואה ערכי הבתים צומחים ב -13.7%

"ח נייט פר נק בלונדון, המנתח 55 שווקי דיור ברחבי העולם, מגלה כי בעוד שמחירי הבתים עדיין עולים, קצב הצמיחה העולמי האט בהשוואה לשנת 2023. הצמיחה הממוצעת במחירי הבתים העולמיים ב-12 החודשים האחרונים עמדה על 2.6%, ירידה מ -3.9% בשנת 2023, המשקפת מגמת קירור

עם זאת, פורטוגל עלתה על הממוצע העולמי בהפרש משמעותי, המשקף ביקוש מתמשך ותאבון השקעות חזק למרות שיעורי הריבית הגבוהים יותר.

מדוע מחירי הבתים בפורטוגל עולים?

לדברי קרלוס פנלבה, שותף מייסד של Quintela + Penalva l Knight Frank, "במקרה של פורטוגל, ירידות הריבית, חוסר היציבות הגיאופוליטית הבינלאומית הגדולה, העברת נכסים פיננסיים לנכסים ריאליים מסבירים את עליית המחיר והביקוש להשקעה בנדל"ן".

קת; קרלוס פנלבה משתף גם כי דוח זה מאפשר לנו להסיק כי "אנו עומדים בפני תרחיש של צמיחת מחירים חזקה ברוב שוקי הנדל"ן העולמיים ובפורטוגל בפרט. היצע מוצרים נמוך, בשילוב עם המעבר הצפוי לריבית נמוכה יותר וביקוש גבוה, אמורים לחזק את אמון הקונים ולהניע את המחירים גבוהים יותר".

פורטוגל בדירוג העולמי

קי הדיור בעלי הביצועים הטובים ביותר בשנת 2024, טורקיה מובילה את המדד עם צמיחה מרשימה של 29.4%, ואחריה בולגריה (16.3%) ופולין (14.2%). עליית המחירים של פורטוגל ב -13.7% מציבה אותה היטב בין שוקי הנדל"ן הצומחים ביותר באירופה

בקצה השני של הספקטרום, סין והונג קונג רשמו את הירידות החדות ביותר, כאשר מחירי הבתים ירדו ביותר מ -8% בשנה האחרונה.

שוק הדיור בפורטוגל

במ

שוק הנדל"ן בפורטוגל נותר שחקן מפתח על הבמה העולמית, ומחזק את המוניטין שלו כיעד אטרקטיבי עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.