فنچل پراپرٹی انویسٹمنٹ ریٹرن میں پیچھے ہے

2025 کی پہلی سہ ماہی میں، پرتگال میں کرایہ کی اوسط مجموعی پیداوار 7.2 فیصد تھی، جو Q1 2024 میں 7.3 فیصد سے تھوڑی کمی ہے لیکن Q1 2023 میں ریکارڈ شدہ 6.6 فیصد سے زیادہ ہے۔ 2022 کے مقابلے میں، قومی منافع میں 1.6 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا ہے، جس سے ملک بھر میں عام طور پر مستحکم رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کا ماح

اگرچہ فنچل €15.9/m² پر کرایہ کی اعلی قیمتوں کے لئے پرتگال میں تیسرے نمبر پر ہے اور اس میں €3,572/m² پر خریداری کی سب سے زیادہ اوسط قیمتوں میں سے ایک ہے، اعلی حصول کی لاگت کرایہ کے منافع کو نمایاں طور پر کم کرتی ہے۔ فنچل میں پراپرٹی کی سرمایہ کاری کی مجموعی منافع صرف 5.3 فیصد ہے، جو پورٹو (5.7٪) کے مقابلے میں کم اور لزبن (4.7٪) سے تھوڑا سا اوپر ہے۔

Q1 2025 میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لئے سب سے زیادہ منافع بخش شہر کاسٹیلو برانکو ہے، جس میں 8.6٪ مجموعی کرایہ کی پیداوار ہے۔ دیگر اعلی کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والے شہروں میں شامل ہیں: سانٹارم: 7.5٪، کوئمبرا: 6.9٪، براگا: 6.5٪، لیریا: 6.3٪ اور ایوورا اور ویسو: 6.1٪ ہر ایک ۔

دریں اثنا، لزبن مجموعی طور پر کم منافع بخش شہر باقی ہے، جس میں زمینداروں کو صرف 4.7٪ کی مجموعی پیداوار پیش کرتا ہے، اس کے بعد ویانا ڈو کاسٹیلو (5.1٪) اور آویرو (5.2 فیصد) ہیں۔

آئیڈیلسٹا کا مطال عہ ہر ضلع دارالحکومت میں اوسط جائیداد کی فروخت کی قیمت کو کرایہ کی پوچھنے والی اوسط قیمت سے تقسیم کرکے کرایے کی مجموعی پیداوار